Teraz jest to teren natury: budząca się na wiosnę otulina parku leśnego oraz Strugi Osieniec. I tylko oznaczenia na pniach drzew zdradzają, że w tym miejscu - na blisko 7 hektarach wzdłuż ul. Szajnowicza-Iwanowa, na północy Szczecina - powstanie osiedle „Rudzikowe wzgórze": 16 budynków wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą, w tym zbiornikiem retencyjnym.

Przygotowania do inwestycji trwają od lat. O czym okoliczni mieszkańcy - m.in. z rejonu ul. Nehringa, Szajnowicza-Iwanowa, Bałkańskiej, Orczykowej oraz Tęczowej - zdali sobie sprawę dopiero, gdy oznakowano farbą niemal 800 pni w bliskim im parku leśnym.

Papierologia, czyli chronologia zdarzeń

Już w 2007 r. Gmina Miasto Szczecin wystawiła na sprzedaż działki w tym rejonie. Dwie z nich - wzdłuż ul. Szajnowicza-Iwanowa, o powierzchni ok. 2,5 ha oraz ok. 4,4 ha - kupił obywatel Austrii, jedyny właściciel spółek Arachne oraz Noraco. Wówczas jeszcze dla tego terenu nie obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przedstawiciel inwestora przyznaje jednak, że zaangażował się w prace zmierzające do jego