Dwukondygnacyjny dom zabytkowy przy ul. Adama Mickiewicza 1 w Szczecinie, obecnie pustostan, wystawiony na licytację. Po ubiegłorocznej uchwale radnych, podjętej jeszcze w minionej kadencji, w której zgodzili się na sprzedaż nieruchomości, prezydent ogłosił właśnie przetarg. Cena wywoławcza 700 000 zł. Przetarg wyznaczony został na 11 kwietnia.
Ten dawniej budynek mieszkalny wraz z parcelą wpisany jest do rejestru zabytków województwa zachodniopomorskiego. Ma ten status od niedawna, bo od niespełna pięciu lat. Decyzja konserwatora w tej sprawie datowana jest na 10 października 2014 roku. Wzniesiony on został w 1872 r. dla ówczesnego Szczecińskiego Towarzystwa Budowlanego (Stettiner Bauverein Westend/Westend Stettin Bauverein Auf Aktien). Należy do nielicznych domów tego typu, jakie mogły powstawać w tamtym okresie na przedpolach dawnej twierdzy, a które przetrwały do czasów nam współczesnych. Jego ściany wykonane zostały w drewnianej konstrukcji ryglowej wypełnionej cegłą i szalowanej deskami powyżej parteru. W całym mieście zachowało się ich ledwie kilka.
Przystępujący do licytacji będą musieli wpłacić wadium w wysokości 10 proc. ceny wywoławczej, tj. 70 tys. zł (do 4 kwietnia). Z uwagi na wpis do wojewódzkiego rejestru zabytków, przyszły nabywca zapłaci miastu połowę kwoty, jaką wylicytuje. W umowie notarialnej kupna-sprzedaży nieruchomości ma się znaleźć zapis zobowiązujący nowego właściciela do wykonania niezbędnych prac konserwatorskich przy zabytku w terminie maksymalnie 5 lat od daty jego nabycia.
Dom jest niewielki, z ryzalitem od frontu z niedużym balkonem na piętrze. Powstał na rzucie prostokąta o wymiarach 8x10 m. Łączna powierzchnia nieruchomości to 552 mkw, a na gruncie za nim stoi też zrujnowany budynek gospodarczy.
Dla tego terenu nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Z zapisów Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin przewidzianą dla niego funkcja dominującą są usługi, w tym usługi publiczne i usługi kultury, a jako funkcje uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niskiej intensywności. ©℗
Tekst i fot. Mirosław WINCONEK
