Nie ma na razie zgody radnych na bezprzetargową sprzedaży przez miasto na własność nieruchomości przy al. Papieża Jana Pawła II 1 w Szczecinie spółce Jupiter AS, dotychczasowemu najemcy znajdującego się na niej piętrowego pawilonu. Mimo że przed miesiącem radni komisji ds. budownictwa i mieszkalnictwa rady miasta w swej większości dali zielone światło urzędnikom magistratu dla tej transakcji. Projekt uchwały z pozytywną opinią komisji trafił we wtorek na sesję, ale po dyskusji wrócił do wnioskodawcy, czyli prezydenta.
Jeśli radni by się zgodzili, to firma „JUPITER-AS” S. Bondyra i A. Rynkiewicza Spółka Jawna ( Jupiter uwłaszczyłaby się po wielu latach zabiegów i starań na dwóch w jedną scalonych działkach gruntu o łącznej powierzchni 861 m kw. z pawilonem o powierzchni użytkowej 305 m kw. za łączną kwotę 2 661 825,00 zł, przy cenie gruntu 1 017 276,00 zł. Na taką sumę sporządził operat szacunkowy całej ten nieruchomości wynajęty na zlecenie miasta rzeczoznawca majątkowy. Teraz Jupiter AS płaci za cały pawilon, wynajmowany w imieniu gminy przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych, ponad 11,8 tys. zł czynszu miesięcznie, a za grunt nie płaci nic. Nabywając na własność Jupiter-As miałby zapłacić całą kwotę jednorazowo za sam budynek, a za grunt, na którym on stoi 25-proc. tytułem pierwszej raty za prawo użytkowania wieczystego.
Lokale w pawilonie przy al. Papieża Jana Pawła II z wbudowanym budynkiem szaletu były wynajmowane umowami trzem spółkom:: „JUPITER-AS” S. Bondyra, A. Rynkiewicz, K. Ziółko Sp. Jawna, z „BONDI” E. Bondyra, S. Bondyra, A. Bondyra Sp. Jawna oraz z „JUPITER AS-Nieruchomości S.C. Wszystkie zawarte zostały z tymi powiązanymi ze sobą spółkami w czerwcu 1999 roku. Aktualnie najemcą obiektu (od 2012 r.) o powierzchni użytkowej 305,49 m kw. w całości jest JUPITER-AS” S. Bondyra i A. Rynkiewicza Spółka Jawna. I to do sprzedaży bezprzetargowej na rzecz tej ostatniej został przygotowany tekst uchwały przez urzędników magistratu.
Wniosek o odesłanie projektu uchwały złożył radny PiS Marek Duklanowski, wspierany przez niezrzeszoną radną Małgorzatę Jacynę-Witt, która dopytywała, dlaczego urzędnicy preferują ten tryb zbycia z wykorzystaniem furtki, jaką daje od niedawna znowelizowana ustawa o gospodarce nieruchomościami, a nie wystawią go na otwarty przetarg, czyli licytację. Temat na pewno powróci na jednej z najbliższych sesji. CP
Więcej w „Kurierze Szczeciński” i w e-wydaniu
Tekst i fot.: Mirosław WINCONEK
Na zdjęciu: Tę nieruchomość z pawilonem wraz z przyległym doń gruntem w centrum Szczecina władze miasta chcą sprzedać bez przetargu spółce Jupiter AS, która jest najemcą tego komunalnego pawilonu.
