W związku z rozpoczętym jesienią ubiegłego roku procesem wydzierżawiania nieruchomości rolnych, Oddział Terenowy ANR w Szczecinie rozdysponował w stosunku do pozostałych oddziałów największą ilość gruntów z przeznaczeniem na powiększenie gospodarstw rodzinnych.
Podstawową formą rozdysponowania gruntów rolnych na terenie województwa zachodniopomorskiego są przetargi ograniczone ofert pisemnych na powiększenie gospodarstw rodzinnych. Od listopada 2016 r. do końca maja bieżącego roku Oddział Terenowy ANR w Szczecinie zorganizował ponad 1100 takich przetargów (w tym filia w Koszalinie ponad 400). W wyniku rozstrzygnięć przetargowych na terenie województwa zachodniopomorskiego wydzierżawiono największą powierzchnię gruntów rolnych w Polsce tj. 13,3 tys. hektarów (w tym filia w Koszalinie 4,5 tys. ha).
W toku prowadzonych na terenie działania oddziału procedur przetargowych okazało się, że średnia liczba rolników indywidualnych zakwalifikowanych do przetargu wynosiła 12 osób. Największym zainteresowaniem cieszyły się grunty na terenie powiatu pyrzyckiego (średnio 20 osób zakwalifikowanych do przetargu) oraz powiatu łobeskiego (17 osób/przetarg). Z kolei najmniejsze zainteresowanie występowało na terenie powiatu polickiego – 4 osoby.
Ostatecznie do przetargów przystępowała mniejsza ilość rolników indywidualnych. W jednym przetargu brało udział średnio 6 osób. Najwięcej ofert na jeden przetarg wpływało na przetargi nieruchomości położonych na terenie powiatu pyrzyckiego (średnio 10 osób złożyło oferty/przetarg) oraz na terenie powiatu łobeskiego – 8 osób. Najmniej ofert wpływało na przetargi nieruchomości położonych w powiecie polickim i kamieńskim – 3 osoby złożyły oferty/przetarg.
Średnia powierzchnia nieruchomości wydzierżawionych przez oddział w drodze przetargu ograniczonego w 2017 roku wynosiła około 14,5 ha, a przeciętny czynsz dzierżawny za 1 hektar to około 5 decyton. Średni czynsz dzierżawny w umowach zawieranych w roku bieżącym był o 50 proc. niższy od czynszu określonego w umowach z 2016 r. Zasadniczy wpływ na taką sytuację miała zmiana przepisów ustawy, według których w przypadku wydzierżawiania nieruchomości w drodze przetargów ograniczonych ofert pisemnych czynsz wywoławczy nie może być określony jako kryterium i nie podlega ocenie czy też licytacji. Na obniżenie czynszów dzierżawnych miało również wpływ wprowadzenie przez ministra rolnictwa i rozwoju wsi rozporządzenia określającego zasady ustalania czynszu dzierżawnego w zależności od położenia nieruchomości w danym okręgu podatkowym oraz rodzaju i klasy użytku rolnego.
