Własne lokum – w mieście czy poza miastem? Różnica może wynieść ponad sto tysięcy
Własne lokum – w mieście czy poza miastem? Różnica może wynieść ponad sto tysięcy
Data publikacji: 28 marca 2024 r. 07:43
Ostatnia aktualizacja: 29 marca 2024 r. 12:40
Oferta mieszkań deweloperskich poza rogatkami Szczecina jest skromna, choć niewątpliwie tańsza. Na obrzeżach stolicy Zachodniopomorskiego deweloperzy budują raczej domy w zabudowie szeregowej, a nie osiedla mieszkaniowe. Fot. Katarzyna LIPSKA-SOKOŁOWSKA
Własne lokum to poważna inwestycja, szczególnie że Szczecin od wielu lat znajduje się zawsze w czołówce cen mieszkań. Tylko w ubiegłym roku to właśnie w stolicy Zachodniopomorskiego koszt zakupu mieszkania podrożał najbardziej, na dodatek ceny szybowały w górę aż czterokrotnie. Jednak remedium na oszczędności przy nabywaniu własnego M może być zakup mieszkania pod Szczecinem. Średnio 124 tys. zł - tyle można zaoszczędzić, wybierając lokalizacje oddalone od centrum.
W metropoliach ceny mieszkań osiągnęły poziom, który stawia wiele osób przed trudnym wyborem: najem mieszkania w lokalizacji, w której zakup wymarzonego lokum jest poza ich zasięgiem finansowym albo przeprowadzka, do którejś z miejscowości okalających metropolię. Dla wielu osób podmiejskie lokalizacje lub dzielnice najbardziej oddalone od centrum stały się jedyną szansą na własne mieszkanie.
Poza granicami administracyjnymi Szczecina, choć w niedalekiej odległości od centrum, można kupić dwupokojowe lokum, bo takie są najpopularniejsze wybory mieszkaniowe Polaków, już za 8 657 zł/m kw. To duża oszczędność, zakładając, że
...
Zawartość dostępna dla Czytelników eKuriera
Pozostało jeszcze 70% treści.
Pełna treść artykułu dostępna w eKurierze z dnia 28-03-2024
To na pewno coś cenniejszego niż złoto, może chodzi o Eter?
do@Wioszczanin
2024-03-28 19:23:19
Garaż osobny traktowany jest jako budynek gospodarczy w gminie Kobylanka 7zł za metr, a za dom 0,75 zł za metr = 121,5 zł podatku za dom reszta to domek narzędziownia liczony po 7 zł za metr...i takie to cuda panie :)))) Jakieś pytania ?? Nie ma tu żadnego wała...
@Wioszczanin
2024-03-28 15:42:11
Ja za dom 140 mkw osobny garaż na działce 7 ara płacę rocznie ponad 1.100 zł podatku. To jaki ty płacisz podatek albo jakie metry podałeś do gminy?. No i sąsiedzi palący czym się da.
@Warto pomyśleć
2024-03-28 12:24:26
Warto to brać "życie za rogi " , bo nawet na emeryturze za cenę domu na prowincji kupisz apartament w Szczecinie , jak się stęsknisz za sąsiadką tłukącą kotlety nad twoją głową ....i obsikaną przez pieski dwu i czteronogie bramą.Tyle.
Pytanie
2024-03-28 11:14:37
Jeden metr kwadratowy stanu deweloperskiego kosztuje 3,5 najniższej krajowej netto. Czyli robol tyrajacy na podobnych budowach za najniższą krajową może sobie rocznie kupić 3,5 metra kwadratowego betonu. Co w tych cegłach, piasku i cemencie jest dodawane takiego drogiego że kosztuje tyle co prom kosmiczny.
cesio
2024-03-28 10:51:42
@mieszkaniec centrum - a co najlepsze różni mędrcy od zbiorkomu wykazują w "studiach opłacalności" że inwestowanie na tych obszarach w komunikację publiczną jest nieopłacalne
Warto pomyśleć
2024-03-28 10:22:51
Różnica finansowa, a różnica społeczna to dwa inne tematy. W dalszej perspektywie czas dojazdu, koszty dojazdu, zwiększone koszty napraw samochodu, bezpieczeństwo dzieci w świetle dojazdu, czy nawet zamawianie taksówki lub karetki poza Szczecin, to nie jest tak proste, jak wygląda w zwykłym rachunku ekonomicznym.
Wioszczanin
2024-03-28 10:19:27
Od 14 lat wybudowany dom z garażem 2 stanowiskowym pow.162m działka 1103m poza Szczecinem kierunek Stargard. Koszt podatek roczny ok.500zł, Czas dojazdu rano do pl.Żołnierza 20 minut , powrót max 40minut. Przy 2 osobach zamieszkujących wszystkie koszty miesięczne z paliwem na 2 auta ok.1400 pln, latem mniej odchodzi ogrzewanie.Więc nie wiem co tu kalkulować...Bliskość Miedwia , Stargardu, do Szczecina Teatru, kina itp. 0,5 godziny. Jedyne co to koszt budowy i 14 mcy poświęcone z życia. Reszta OK
mieszkaniec centrum
2024-03-28 09:24:55
zaoszczedzic 100k , aby potem tracić godzine dziennie na dojazd (licząc tylko 2x30m, jeżdzicie razem i z dziećmi, parking i przedszkole pod pracą lub 'po drodze'). Koszt paliwa, parkowania. Potem po wszystko 'do miasta' - dzieci na karate, tańce, urodziny koleżanki. Wy do teatru, kina, restauracji. To licząc bardzo delikatnie to okolice 350h rocznie w samochodzie (dwa miesiące na etacie). Licząc, że jeżdzicie osobno to 2x, a liczyłem tylko 30min dojazd
A po euforii zakupu
2024-03-28 08:21:40
Dojazdy do pracy na różne godziny, czyli dwa samochody, bo autobusy miejskie nie jeżdżą bezpośrednio. Dzieci po szkole na świetlicę wiejską, bo szkoły gdzieś na drugim końcu gminy. Bilet darmowy dla nie zameldowanych w Szczecinie nie przysługuje. Kto je rano zawiezie przed pracą to już kłótnia. Dzieci bez kolegów bo wszędzie daleko. Kto je będzie woził do miasta popołudniu na zajęcia i na spotkania, kto po ciemku odwiezie z dyskoteki. Do knajpy nie pojadą, bo kto po pijaku wróci autem.
Zgadzam się na przechowywanie moich danych osobowych na urządzeniu, z którego korzystam w formie tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie moich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania przeze mnie ze stron internetowych zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych (w tym na profilowanie i w celach analitycznych) przez Kurier Szczeciński sp. z o.o. Więcej w naszej Polityce Prywatności.
