Na połaciach ugorów na terenach północnych osiedli Szczecina, których granicę stanowi ul. Szosa Polska w kierunku Polic, zaczęły wyrastać jak grzyby po deszczu nie tylko wille, ale również wielorodzinne budynki mieszkalne. To obszar zarówno dużej aktywności spółek deweloperskich, jak i tych z komunalnym rodowodem. Przykłady to z jednej strony nowa zabudowa, na parcelach należących do firmy Tomaszewicz Development, a z drugiej ta powstająca na działkach gruntów, którymi dysponuje Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego.

Aktualnie w tym rejonie na gruntach przyległych do już istniejącej zabudowy i doprowadzonych do niej dwóch ulic Józefa Romana i Bronisława Sobala, rozpoczęły się prace ziemne pod kolejne budynki w zabudowie wielorodzinnej. Drugi etap swojej dużej inwestycji mieszkaniowej w postaci osiedla Wrzosowe Wzgórze (w ubiegłym roku oddane zostały do użytku 274 mieszkania w 9 budynkach, wykończonych pod klucz, w jednym z nich funkcjonuje żłobek dla 60 dzieci, w innym filia Miejskiej Biblioteki Publicznej) kontynuuje tam wspomniany już STBS.

- Przestronny teren z