Zmiana w sprawie nieruchomości na Łasztowni. Nie przekazać, lecz wydzierżawić

 

Magistrat zmienił zdanie w sprawie przekazania za symboliczną kwotę nieruchomości na szczecińskiej Łasztowni Domowi Zakonnemu Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Miłości. Na najbliższej sesji Rady Miasta (26 bm.) radni będą głosować w sprawie bezprzetargowej dzierżawy nieruchomości na okres 30 lat.

Przypomnijmy, że w listopadzie ubiegłego roku magistrat przygotował projekt uchwały w sprawie bezprzetargowego przekazania za symboliczną kwotę trzech nieruchomości położonych przy ul. Bulwar Gdański 31 na rzecz Domu Zakonnego Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Miłości. Zgodnie z zapisami dokumentu, zgromadzenie otrzymałoby grunt bez przetargu w użytkowanie wieczyste na 99 lat oraz kupiłoby stojące na nim budynki. Wartość nieruchomości wyceniono na 2,1 mln zł, a siostry zapłaciłyby za nie symboliczne niecałe 8 tys. zł. Za wieczyste użytkowanie gruntu naliczono 1126,95 zł pierwszej opłaty i po 22,54 zł netto w kolejnych latach.

Pomysł poparli radni Prawa i Sprawiedliwości, a skrytykowali radni Koalicji Obywatelskiej. Uchwała miała zostać przegłosowana na listopadowej sesji Rady Miasta, ale ostatecznie nie została wprowadzona do porządku obrad.

Nowy projekt ws. nieruchomości dla sióstr

Teraz pojawił się nowy projekt, według którego nieruchomości w drodze bezprzetargowej zostaną wydzierżawione na 30 lat. Obecnie są one nieodpłatnie użytkowane przez Dom Zakonny Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Miłości, które od prawie 30 lat prowadzi w tym miejscu działalność charytatywną, opiekuńczą oraz katechetyczną. Rocznie wydają około 19 300 obiadów i 3600 śniadań. Oferują czasowe zamieszkanie chorym, niepełnosprawnym, często znalezionym na ulicy lub przywożonym ze szpitala.

„Nieruchomości wydzierżawiane są na cele charytatywne, opiekuńcze i oświatowo-wychowawcze niezwiązane z działalnością zarobkową, w szczególności na prowadzenie zakładu charytatywno-opiekuńczego oraz punktu katechetycznego z możliwością dodatkowego wykorzystania nieruchomości na własne cele mieszkaniowe dla członków Domu Zakonnego Sióstr Misjonarek w Szczecinie oraz na cele sakralne” – czytamy w projekcie uchwały.

Wartość rynkowa zabudowanych nieruchomości wynosi ponad 2,1 mln zł, a niezabudowanej – 12,2 tys zł. W projekcie uchwały wyliczone zostały również poniesione do tej pory nakłady (570 tys. zł), koszt budowy stołówki (491,5 tys. zł), koszt budowy budynku gospodarczego i wiaty (32,6 tys. zł) oraz remont i adaptacja budynku głównego (45,9 tys. zł).

Za i przeciw dzierżawie nieruchomości na Łasztowni

„Wyrażenie zgody na bezprzetargowy tryb wydzierżawienia nieruchomości na okres 30 lat z zastosowaniem preferencyjnej stawki czynszu dzierżawnego w powiązaniu z dofinansowaniem przez Miasto prowadzonej działalności pozwoli na jej kontynuację oraz utrzymanie wydzierżawionych budynków w odpowiednim stanie technicznym, ich ewentualną rozbudowę i modernizację” – czytamy w argumentacji.

„Miasto zmienia zdanie w sprawie nieruchomości dla Zgromadzenia Zakonnego Sióstr Misjonarek Miłości. Prezydent Szczecina wystąpił do Rady Miasta o wyrażenie zgody na bezprzetargową dzierżawę nieruchomości na okres 30 lat. Co ciekawe, podstawą prawną uchwały jest art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami – ten sam, którego początkowo miasto nie widziało w sprawie dzierżawy gruntów na osiedlu Nad Rudzianką (ostatecznie prezydent także wystąpił o zgodę rady miasta)” – krytykuje lokalny aktywista Igor Podeszwik.

Karolina NAWROCKA