Jeszcze nie tak dawno to miejsce na uboczu ul. Szosa Polska na szczecińskim Stołczynie porastały zarośla, chaszcze i drzewa samosiejki. Teraz w niewielkiej odległości od głównej drogi w kierunku Polic wznoszą się budynki nowego osiedla Wrzosowe Wzgórze. Od września do nowych mieszkań wprowadzają się lokatorzy.
Budynki, które powstały na gruncie przyległym do ul. Szosa Polska przy urządzonych od podstaw także nowych dwóch ulicach Józefa Romana i Bronisława Sobala, to inwestycja Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. W założeniu to pierwszy jej etap. W planach spółki jest kolejny, o ile znajdą się na jego realizację odpowiednie fundusze. Domy, jak również całe otoczenie, z infrastrukturą, elementami małej architektury, placem zabaw i boiskiem do koszykówki zaprojektowała szczecińska Grupa Projektowa DOMINO. Wykonawcą była spółka EBUD „Przemysłówka” z Bydgoszczy.
Osiedle przy ulicach Józefa Romana i Bronisława Sobala obecnie tworzy 9 budynków: sześć dwuklatkowych, dwa trzyklatkowe i jeden czteroklatkowy. Wszystkie mają po cztery kondygnacje (parter, dwa piętra i poddasze). Nie są one podpiwniczone. Wzniesione zostały w technologii tradycyjnej, kryte są dachami stromymi. W czterech budynkach znalazło się po jednym lokalu mieszkalnym przystosowanym do potrzeb osoby niepełnosprawnej poruszającej się na wózku. Powstały łącznie 274 lokale mieszkalne, trzy lokale usługowe przeznaczone na wynajem, publiczny żłobek pn. „Zając Borówka” dla 60 dzieci, „inkubator” – mieszkanie dla usamodzielniających się wychowanków pieczy zastępczej, dwa mieszkania chronione przeznaczone na potrzeby pieczy zastępczej. Ponadto z uwagi na wsparcie finansowe miasta 81 mieszkań przeznaczonych zostało na realizację programów mieszkaniowych gminy.
Pomiędzy budynkami urządzone są place rekreacyjne z pergolami, wielofunkcyjne boisko, plac zabaw, miejsca postojowe przypadające po jednym na mieszkanie, w tym miejsca dla osób niepełnosprawnych, drogi i chodniki. Do tego trawniki, na skarpach rabaty z krzewami, a dojścia do budynków wzdłuż parkingów i alejek obsadzone zostały drzewami.
Łączny koszt budowy osiedla to ponad 60,7 mln zł. Wydatki pokryte zostały z preferencyjnego kredytu z Banku Gospodarstwa Krajowego, aportem rzeczowym (działką gruntu) oraz wkładem finansowym miasta w wysokości 17 659 340 zł (co stanowi 29,07 proc. kosztów), a także z wpłat osób partycypujących w kosztach budowy oraz środków własnych STBS. Równolegle z realizacją zabudowy mieszkaniowej na zlecenie gminy wykonane zostały roboty związane z niezbędną dla potrzeb osiedla infrastrukturą techniczną (drogi miejskie i sieci techniczne). Wydatki na to zadanie zamknęły się kwotą 11 368 000 zł. ©℗
Tekst i fot. Mirosław WINCONEK
