Powstaje plan ogólny dla Szczecina. Czas na uwagi i propozycje od mieszkańców

Ustalenia zawarte w planie ogólnym będą uwzględniać uwarunkowania rozwoju przestrzennego gminy. Fot. Dariusz GORAJSKI  

Do 30 września mieszkańcy mają czas by złożyć swoje uwagi i propozycje do tworzonego planu ogólnego dla Szczecina. Ustalenia zawarte w tym dokumencie będą uwzględniać uwarunkowania rozwoju przestrzennego gminy, czyli wskażą, co i jak można budować w poszczególnych częściach miasta.

– Plan ogólny to dokument planowania przestrzennego stanowiący akt prawa miejscowego i bazę w zakresie ustalania przeznaczenia terenu, określenia sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy w sporządzanych miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego oraz stanowiący podstawę do wydawania decyzji o warunkach zabudowy – informuje Sylwia Cyza-Słomska z Centrum Informacji Miasta.

Obejmie on obszar całej gminy, z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportu. Ustalenia w nim zawarte będą uwzględniać uwarunkowania rozwoju przestrzennego gminy.

Swoje uwagi i propozycje do tego planu mogą zgłaszać mieszkańcy.

– Z uwagi na zakres sporządzanego dokumentu zbieranie wniosków mieszkańców potrwa do 30 września – zaznacza Sylwia Cyza-Słomska.

Zainteresowani mogą je składać w formie papierowej na adres: Biuro Planowania Przestrzennego Miasta w Szczecinie ul. Szymanowskiego 2, 71-416 Szczecin lub w postaci elektronicznej poprzez pocztę elektroniczną na adres: bppm@um.szczecin.pl, lub za pomocą platformy ePUAP Biura Planowania Przestrzennego Miasta.

Podpisany wniosek powinien zawierać: imię i nazwisko albo nazwę oraz adres zamieszkania albo siedziby oraz adres poczty elektronicznej, o ile wnioskodawca taki posiada, a także informację czy wnioskodawca jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości objętej wnioskiem.

Plan ogólny musi ustalać: strefy planistyczne, w tym ich profil funkcjonalny (określenie sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów), gminne standardy urbanistyczne (określenie maksymalnej nadziemnej intensywności zabudowy, maksymalnej wysokości zabudowy, maksymalnego udziału powierzchni zabudowy oraz minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej).

– Zawarte w planie ogólnym podstawowe ustalenia urbanistyczne oraz ich odniesienie do wydawanych decyzji o warunkach zabudowy pozwolą na kontynuację polityki rozwoju miasta w sposób zrównoważony i harmonijny tak, jak to zakłada ustawodawca – zwraca uwagę Sylwia Cyza-Słomska.

Bieżące informacje o planie ogólnym oraz innych aktach planowania przestrzennego, wzory pism i przykłady wypełnionych formularzy (wniosków lub uwag) oraz materiały instruktażowe można znaleźć na stronie internetowej: www.bip.um.szczecin.pl

Nie tylko Szczecin pracuje nad swoim planem ogólnym. W ramach reformy planistycznej każda gmina w Polsce ma obowiązek sporządzić taki dokument. Zastąpi on dotychczas obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustawą, plan ogólny powinien zostać uchwalony do końca 2025 roku. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego utraci swoją moc 31 grudnia 2025 r. Dokument zostanie sporządzony w formie cyfrowej, będzie się składał z danych przestrzennych oraz uzasadnienia.

(sag)