Pierwsi lokatorzy w poniedziałek odebrali klucze do nowych mieszkań w domach osiedla Sienno na szczecińskiej Żelechowej. Kompleks z zabudowy mieszkaniowej, składający się z 13 budynków przy ulicach Łącznej, Pelikana i Flaminga to kolejna, już 32 inwestycja Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego w 20-letniej działalności tej komunalnej spółki.
W budynkach powstało łącznie 267 mieszkań, 4 garaże wbudowane w budynki, urządzone zostały parkingi i drogi dojazdowe. Znalazło się również miejsce na filię żłobka dla 30 maluchów. Wokół nich urządzone zostały boisko sportowe ze sztuczną nawierzchnią, place zabaw dla dzieci, w tym placyk z fontanną, całość otacza zieleń. Osiedle zaprojektowało szczecińskie Biuro Projektowe FBA s.c., generalnym wykonawcą była spółka EBUD-Przemysłówkaz Bydgoszczy, a nadzór inwestycyjny sprawowała Komplet Inwest s.j., z Gorzowa Wielkopolskiego.
Wręczając pierwszym najemcom klucze do mieszkań wspólnie z wojewodą Krzysztofem Kozłowskim prezydent Szczecina Piotr Krzystek zapewniał, że mieszkańcy tych okolic, którzy już tam mieszkają i wprowadzą się do nowych STBS-owskich lokali w najbliższych tygodniach i miesiącach, mogą oczekiwać także w nieodległej przyszłości, że wreszcie przebudowana zostanie główna droga dojazdowa , tj. odcinki ulic Łącznej i Hożej, w kierunku ul. Bogumińskiej, które od dziesięcioleci są w fatalnym stanie. Rozpoczęcie robót – jak zaznaczył P. Krzystek – planowane jest na jesień 2017 roku. Dopiero po tych inwestycjach drogowych w tamtym rejonie przyległym do najnowszego odcinka Trasy Północnej z ul. Jana Królewskiego włącznie, będzie możliwe skomunikowanie tych rozbudowujących się zakątków Szczecina z reszta miasta liniami autobusów miejskich.
Z tej puli mieszkań 206 przeznaczonych jest do zasiedlenia przezpartycypantów tj. osoby, które wnoszą wkład finansowy w wysokości 30 proc. kosztów inwestycji (wysokość partycypacji to 1200 zł/m2 powierzchni użytkowej mieszkania; podlega ona zwrotowi w przypadku rezygnacji z najmu lokalu i jest zwaloryzowana) i w zamian za to zostają ich najemcami. Do 33 kolejnych mieszkań wprowadzą się absolwenci i poszukiwani fachowcy w danej dziedzinie w ramach Programu „Dom dla Absolwenta i Fachowca”, który zakłada wynajęcie na preferencyjnych warunkach wykończonych „pod klucz” mieszkań absolwentom uczelni wyższych i fachowcom poszukiwanym na lokalnym rynku pracy. A Celem pilotażowej edycji programu jest zachęcenie młodych specjalistów do związania swojej kariery zawodowej ze Szczecinem. Pozostałych 28 mieszkań (w tym 6 lokali dostosowanych dla osób niepełnosprawnych) to lokale w dyspozycji Gminy Miasto Szczecin w ramach programu „Nowy dom”, adresowanego do najemców komunalnych lokali mieszkalnych, którzy chcą zamienić zajmowane mieszkania na lokale o nowoczesnym, wyższym standardzie technicznym i funkcjonalnym.
Łączny koszt realizacji inwestycji, która rozpoczęła się w sierpniu 2014 r. i zakończyła się w październiku tego roku, to 48 010 731 zł. Sfinansowana została m.in. preferencyjnego kredytu z BGK (rządowe programy mieszkaniowe) w kwocie 22 257 800 zł, wpłat partycypantów osób fizycznych w wysokości 12 054 772 zł, środków własnych spółki (ponad 9,8 mln zł) i budżetu miasta (ponad 2,1 mln zł). Koszt budowy 1 m2 p.u.m. wyniósł 3 445,97 zł
Jeśli chodzi o czynsze, to dla mieszkania 1-pokojowego kształtuje się on a poziomie od 430 do 442 zł, 2-pokojowego – od 527 do 771 zł, a 3-pokojowego – od 563 do 889 zł miesięcznie.
Tekst i fot.: Mirosław WINCONEK
