Brak chętnych, nowe warunki. Szmaragd jeszcze bez gastronomii

Wciąż poszukiwana jest firma. która przez 5 lat poprowadzi gastronomię w odnowionym Zajeździe „Szmaragd" Fot. Ryszard PAKIESER  

Dwa postępowania i żadnych efektów - nadal nie ma chętnych do poprowadzenia gastronomii w odrestaurowanym zajeździe „Szmaragd". Zmieniły się zatem warunki. A poszukiwania trwają nadal.

Od niedawna zajazdem zarządza podległy Urzędowi Marszałkowskiemu Zespół Parków Krajobrazowych Województwa Zachodniopomorskiego, który wydzierżawił obiekt na 10 lat od Gminy Miasto Szczecin. Zespół już dwukrotnie próbował wyłonić podmiot, który zajmie się prowadzeniem gastronomii w odnowionym zajeździe. Ogłoszono zatem trzeci termin licytacji, tym razem z mocno zmienionymi warunkami.

- Wobec braku pozytywnego odzewu ze strony szczecińskiego rynku, w większym stopniu dostosowano warunki najmu do oczekiwań przedsiębiorców - tłumaczą urzędnicy. - Ma to zapewnić im większą swobodę prowadzenia działalności gospodarczej i tym samym zwiększyć potencjalną rentowność lokalu.

W trzecim postępowaniu odstąpiono od narzucenia koncepcji prowadzenia lokalu, w tym szczegółowego profilu działalności, zniesiono wymóg dostępności lokalu w trakcie imprez zamkniętych, zakaz adaptacji tarasu letniego, co ma zapewnić możliwość jego dłuższego wykorzystania w trakcie roku, wymóg zapewnienia ciągłości funkcjonowania lokalu w trakcie całego roku, nie będzie także określonego terminu na jego otwarcie. Posiadaną przez ZPKWZ koncepcję aranżacji wizualnej lokalu określono tym razem jako wyłącznie „propozycję". Ponieważ ośrodek edukacji przyrodniczej ZPKWZ działać będzie w dni powszednie zniesiono także ograniczenia w zakresie godzin otwarcia lokalu w weekendy.

Zespół Parków w nowym ogłoszeniu obniżył też wymaganą kwotę zabezpieczenia z trzymiesięcznej na dwumiesięczną wysokość czynszu oraz kwotę ubezpieczenia wymaganego od najemcy. Trzecie postępowanie ma być przeprowadzone, choć przepisy dopuszczają w przypadku dwukrotnego negatywnego wyniku przetargu wybór najemcy „z wolnej ręki". Ma to umożliwić wybór podmiotu prowadzącego gastronomię w sposób konkurencyjny i zapewniający równe szanse wszystkim.

Poszukiwana jest firma, która przejmie 3 sale i zadaszony taras o powierzchni blisko 70 m kw., a także zaplecze. Przedmiotem najmu jest prowadzenie lokalu gastronomicznego przez 5 lat. Licytacja zaplanowana jest na 16 sierpnia, a zainteresowani udziałem w niej powinni wpłacić wadium w wysokości 6500 zł nie później, niż do 9 sierpnia. Oczywiście przed podjęciem decyzji i po wcześniejszym umówieniu potencjalni dzierżawcy mogą obejrzeć obiekt.

Zajazd Szmaragd jest atrakcją Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa”. Obiekt zlokalizowany w Szczecinie przy ul. Kopalnianej był zamknięty od 2010 roku. Wymagał gruntownego remontu. Prace budowlane i modernizacyjne przeprowadziła Gmina Miasto Szczecin, jako właściciel nieruchomości. Wyposażeniem i pracami adaptacyjnymi zajmuje się już dzierżawca - Zespół Parków Krajobrazowych Województwa Zachodniopomorskiego. W obiekcie zaplanowano m.in. nowoczesne pracownie multimedialne, a także niedużą bazę noclegową. W Szmaragdzie organizowane będą mogły być tzw. zielone szkoły, a także inne aktywności, zajęcia z zakresu edukacji przyrodniczej dla dzieci, młodzieży i innych grup zorganizowanych, spotkania i warsztaty.

ToT