Dla wielu szczecinian marzenie o własnym mieszkaniu oddaliło się. Fot. Mirosław WINCONEK
- Ceny nowych mieszkań oszalały. Kogo na nie stać? - pyta osoba poszukująca własnego „M". - Winne są rosnące ceny materiałów budowlanych, drogie grunty - odpowiada pracownik jednego z działów sprzedaży w szczecińskiej firmie deweloperskiej.
Wielu obserwatorów rynku nieruchomości prognozowało, że pandemia koronawirusa spowolni apetyty Polaków na własne mieszkanie. Nic takiego jednak nie nastąpiło.
Mieszkania w Szczecinie i w kraju drożeją. Miesiąc do miesiąca o 2,15 procent, kwartał do kwartału o 13,39 proc., rok do roku aż o 15,28 proc. (tabelaofert.pl).
Fala wznosząca rozpoczęła się w listopadzie 2020 roku, gdy w Szczecinie jeden metr kwadratowy mieszkania kosztował „zaledwie" ok. 6,5 tys. złotych, by w czerwcu br. osiągnąć ok. 7,3 tys. zł (morizon.pl).
- Rok temu, gdy szukaliśmy mieszkań, to trzypokojowe w pełni wykończone mogliśmy kupić nawet za 400 tys. zł. Niestety w tym roku lokale zdecydowanie podrożały do pół miliona. A za 300-400 tysięcy możemy kupić mieszkanie 60-metrowe do remontu, ale z rynku wtórnego - wylicza młoda szczecinianka.
Przyczyn drożyzny jest wiele.
...
Zawartość dostępna dla Czytelników eKuriera
Pozostało jeszcze 76% treści.
Pełna treść artykułu dostępna w eKurierze z dnia 03-08-2021
i inflacja - to napędza popyt a z podażą mieszkań w Polsce jest problem od 1945 roku.
Figo
2021-08-03 15:35:22
Moim zdaniem od kilku już lat najłatwiejszą działalnością gospodarczą jest wynajem mieszkań. Skoro to działalność ,to opodatkować to bardzo wysoko, aby nie opłacało się wynajmować.Zaczną sprzedawać i ceny spadną. Problem w tym, że tym procederem zajmują się niemal wszyscy posłowie. Nie uchwalą dobrej ustawy .Wolą doić kasę !!
Max ma racje !
2021-08-03 14:01:50
Ale jak jeden... 2-go naciaga i robi "w Ciula" ile sie da - to jak moze byc inaczej ?? I im Wieksza migracja do Polski - tym rowniez wiekszy popyt na mieszkania, gdzie o Deweloperskich i "po-naciaganych Cenach"... juz nie wspomne !/! I juz za kilka miesiecy, jak Gielda Amerykanska skreci na minusy -, -, -, i oprocentowanie w Bankach na plusy +, +, +, to nastapi "pewne zahamowanie" pytanie tylko ile i na jak duuugo ??
do @to jeszcze nic
2021-08-03 13:45:00
No tak, partyjni notable PiS z rodzinami kupują jak szaleni, bo kradną na potęgę, szkoda tylko że reszta przeciętnych Polaków musi klepać biedę.
wger
2021-08-03 13:41:23
Drożyzna w Polsce będzie coraz większa, to jest machina makroekonomiczna której już nie da się zatrzymać.
@Zak
2021-08-03 13:33:44
A co ma cena gruntu do wzrostu ceny cementu lub blachy albo płyty OSB?. Ceny rosną wszystkiego. Nie tylko budowy domu ale nawet głupiego ciastka czy coli. Kilkadziesiąt "danin" nałożonych na wyroby zrobiło swoje. Do tego pusty pieniądz drukowany i rozdany wyborcom aby posłusznie głosowali.
Zak
2021-08-03 12:34:02
Przyczyną jest wprowadzenie ustawy o ochronie gruntów rolnych przez PSL i Komorowskiego w 2013 r. Teraz nie ma gruntów pod budowy i ceny gruntów szaleją.
$
2021-08-03 12:14:35
Z deweloperami jest jak z gastronomikami, marża nie ma granic.
pamiętny
2021-08-03 11:14:39
Ludzie kupują bo pieniądze nie są nic warte. Podziękujmy Panu Prezesowi Narodowego Banku Inflacyjnego. Latami będziemy spłacać wybryki tego amanta od sekretarek.
@Zgred
2021-08-03 10:56:16
Mieszkanie masz od ręki, co prawda z kredytem na całe życie, a banki kombinują i dają na wpłatę własną gotówkowy po czym żeby w tynk bo młodym na życie zostanie po opłatach mniej niż 20% pensji. Po drugie winna temu jest Solidarność, która mogła się nie dogadywać z Jaruzelem. Jaruzel sprzedał Polskę Rockefellerom, tak aby u nas był XIX wieczny kapitalizm, gdyby zachowano zrestrukturyzowany przemysł oparty na udziałach prywatnych i małych podwykonawcach bylibyśmy już na poziomie Francji.
@to jeszcze nic
2021-08-03 10:32:02
Z torbami to już wszyscy chodzą, ale wypełnionymi zakupami. Wystarczy zajrzeć do marketu czy dyskontu - ludzie kupują jak szaleni, bo się bogacą. Niektórzy jednak muszą ponarzekać, taki mają upierdliwy charakter, że zawsze będą niezadowoleni.
Zgred
2021-08-03 10:08:39
Pamiętam strajki sierpniowe i postulaty na sklejce spisane. Było tam o godności robotnika przez duże "R" pisane. Było o mieszkaniach po 5 latach czekania. Było o obsadach dyrektorów wg wiedzy a nie przynależności partyjnej. I co dziwne na zdjęciach z tamtych dni widać gęby te same co teraz widać w TVP tylko wtedy o 41 lat młodsze...... Jak to punkt widzenia zależy od punktu siedzenia.
wert
2021-08-03 09:26:26
Miały być tanie mieszkania z programu "Mieszkanie Plus" - skończyło się na obietnicach.
do MAX
2021-08-03 09:18:16
Dobry z Ciebie komuch - ceny powinny się kształtować, wg. Ciebie.
Wracając do wątku cen za m2. Ostatnie lata olbrzymie pogłębiły różnice wynikające z lokalizacji nieruchomości. W cenie mieszkania w bloku z wielkiej płyty w centrum Szczecina masz dom z ogródkiem np. w Mieszkowicach czy innych Baniach, Chociwlach.
Ck
2021-08-03 08:22:28
Przecież zarabiacie więcej i więcej możecie kupić cukru. Tak mówił pewien pan.
do max
2021-08-03 08:16:19
załóż firmę, wybuduj bloki i sprzedawaj mieszkania to kwotach, które napisałeś - chętnie kupię
Racjonalista
2021-08-03 08:12:34
10 lat temu zarabiałem 2,5 tys, a mieszkanie, 2 pokojowe (50m2) kosztowało 200 tysięcy.
Teraz zarabiam 12 tys a podobne mieszkanie kosztuje 450 tysięcy. To jak matematycy biedniejemy czy się bogacimy jako społeczeństwo. PS. Dla tych co nie wiedzą rynek kształtuje ceny, jest to stosunek podaży do popytu, Krzystek nie decyduje.
to jeszcze nic
2021-08-03 07:56:50
Zobaczcie jak w górę poszły ceny paliw, energii i żywności. Wszyscy niedługo pójdziemy z torbami.
max
2021-08-03 07:54:15
Pisałem o tym wielokrotnie. Ceny mieszkań w stosunku do zarobków powinny wyglądać tak: kawalerka w centrum - 50-70 tys., mieszkanie dwupokojowe - 70-100 tys., trzypokojowe - 100-130 tys., czteropokojowe 130-160 tys.
Obecne ceny wyglądają tak jakbym za bułkę w sklepie zapłacił 300 zł.
Chore.
Kto nakręca ceny mie
2021-08-03 06:41:51
Fakt ceny nowych mieszkań zwariowały. Może jednak jakiś specjalista wyjaśni fenomen cenowy mieszkań, głównie stare kamienice, które są w zasobach miejskich. Oto przykład. Ściśle centrum Szczecina, obok siebie dwie kamienice jedna to wspólnota druga miejska. Do kupienia mieszkanie we wspólnocie, tuż obok miasto oferuje swoje. Oba mieszkania niemal identyczne stan(do remontu) powierzchnia, balkon, piętro. Wspólnota cena 320.000 miejskie 499.000. czynsze również niższe w wspólnocie.
Bańka
2021-08-03 06:23:05
Obecny rząd oraz NBP napędzają inflację i drożyznę w Polsce.
Zgadzam się na przechowywanie moich danych osobowych na urządzeniu, z którego korzystam w formie tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie moich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania przeze mnie ze stron internetowych zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych (w tym na profilowanie i w celach analitycznych) przez Kurier Szczeciński sp. z o.o. Więcej w naszej Polityce Prywatności.
