Jak zwiększyć dostępność mieszkań. Szczecin nie opodatkuje deweloperów
Jak zwiększyć dostępność mieszkań. Szczecin nie opodatkuje deweloperów
Data publikacji: 16 października 2025 r. 09:26
Ostatnia aktualizacja: 16 października 2025 r. 15:26
Zbyt drogie mieszkania to obecnie jeden z głównych problemów społecznych w Polsce. Fot. Ryszard PAKIESER
Władze Szczecina nie nałożą większego podatku na deweloperów. Przynajmniej na razie. Jednocześnie przyznają, że aby zaradzić kryzysowi mieszkaniowemu, potrzebna jest zmiana przepisów.
REKLAMA
Przypomnijmy. Ostatnio w przestrzeni publicznej pojawił się zgodny dwugłos nawołujący do wyższego opodatkowania lokali traktowanych przez deweloperów jako towary inwestycyjne. Z jednej strony radna miejska Koalicji Obywatelskiej Wiktoria Rogaczewska w interpelacji do prezydenta Szczecina zaproponowała rozważenie wprowadzenia wyższych stawek podatku od nieruchomości dla lokali, które faktycznie nie są wykorzystywane do zapewnienia podstawowych potrzeb mieszkaniowych - w szczególności tych wstrzymywanych w sprzedaży przez deweloperów czy inwestorów.
Jak stwierdziła radna, obowiązujące przepisy pozwalają na niemal 30-krotną różnicę między stawką podatku dla lokali mieszkalnych a tych związanych z działalnością gospodarczą (np. wynajem w formie airbnb). Wskazała, że taki podatek wprowadziły na przykład Katowice. Z drugiej strony Partia Razem stworzyła petycję w tej sprawie. Przeczytamy w niej: „Działając
...
Zawartość dostępna dla Czytelników eKuriera
Pozostało jeszcze 57% treści.
Pełna treść artykułu dostępna w eKurierze z dnia 16-10-2025
Czy Szczecin powinien wprowadzić wyższe podatki dla deweloperów za niesprzedane mieszkania?
REKLAMA
Komentarze
JAN
2025-10-16 15:22:02
Widać koniec panowania prezydenta i watahy. W następnej kadencji nie startuje więc trzeba się zabezpieczyć. Lepiej dać deweloperom niż ludziom nie podnosić opłat za wodę, ścieki i śmieci (bo to se ne wrati). Dobrze, że obowiązuje już dwukadencyjność prezydentów. A jeżeli tę darowiznę radni przegłosują to zapamietajmy tych darczyńców w przyszłych wyborach. Wyniki głosowań będą dostępne na stronie RM. Ciekawe jak będzie wyglądać lista deweloperów obdarowanych i czy będą jakieś ograniczenia.
@Nie ma mieszkań
2025-10-16 15:09:04
Wystarczy ,że twòj pisuar naściagał upadline i za to oni mają gdzie mieszkać.
@ Do Sejmu i do UE
2025-10-16 14:37:13
A co jest złego w tym, ze ktoś ma kilka mieszkań na wynajem? Skoro ludzie chcą wynajmować, to ktoś musi im to oferować. To już nie te czasy ze państwo zapewnia mieszkania każdemu. Nie ma znaczenia czy to polityk czy nie, każdy ma prawo zainwestować swoje środki tak jak mu się podoba. Jeśli chce inwestować w wynajem, to ma do tego prawo.
@ I kolejni
2025-10-16 14:34:27
Nie no jasne, bo biznes z wynajmem mieszkań jest taki prosty, bezkosztowy i bezobsługowy... A tak serio, to myślisz że każdy chce i może kupić mieszkanie? Jest wielu ludzi którzy wolą wynajmować, np. studenci. Dowal my większe podatki od najmu, jakby już wynajem nie był drogi.
sama się opodatkuj
2025-10-16 14:30:28
"np. wynajem w formie airbnb" - pani radna chyba zapomina że nie każdy żyje na garnuszku podatników i jak jedzie do innego miasta, to wykupuje sobie gwiazdkowy hotel za kasę z diety radnego. Normalnych ludzi często nie stać na drogie hotele i dlatego korzystają z AirBnB czy innych form wynajmu krótkoterminowego. Obłożenie tego typu działalności odbiło by się nie na deweloperach, a na klientach, w tym turystach. Po raz kolejny ktoś próbuje zabić w tym mieście turystykę indywidualną.
Nie ma mieszkań
2025-10-16 13:09:33
nie będzie dzieci!Jeszcze kilka lat i mieszkania będą stanowiły miasta widma.PO naściąga ciapaków i poumieszcza jako lokatorów na koszt tych co jeszcze nie chcą,a muszą płacić coraz większe podatki.Na starość będziesz miał kilka mieszkań,których nie sprzedasz i nie będziesz miał emerytury,bo ZUS padnie!Ciapate w Niemczech nie pracują,to i w Polsce nie będą!Przyjmą barany EURO,złoto do Banku we Frankfurcie i jako Europa jeden wielki ISLAM jak w Anglii!Powodzenia komuchy!ISLAM dobry będzie co nie?
POliczyć
2025-10-16 12:58:19
pustostany i okaże się,że Szczecinie pozbawionym miejsc pracy jest nadmiar mieszkań!Ile stoi zamkniętych na klucz, bo komuchy odebrały ICH posiadaczom normalnych warunków wynajmu!Prawa ma lokator,co dewastuje, nie płaci i możesz Mu skoczyć.To, że durnie w Polsce rządzą, to mieszkanie jak złoto jest lokatą kapitału,bo przez deweloperów pompowanych kredytami na dziadów "kupujących", budują coraz drożej i gorzej!Kupisz na kredyt i nigdy nie będzie Twoje,tylko Banku, bo nie spłacisz tego nigdy!
Do Sejmu i do UE
2025-10-16 12:51:15
nie wybierajmy cwaniaków co mają po kilka mieszkań!Dwa mieszkania ,O.K.! Co powyżej niech wystawia na sprzedaż,a jak nie sprzeda w ciągu roku,to podatek progresywny od wartości!Piszę jak jakiś komuch i lewak,ale to jedyna metoda,aby zmusić tych durniów,że mikro-przedsiębiorcy i makro-przedsiębiorstwa muszą mieć warunki do prowadzenia działalności na zdrowych zasadach.W tym kraju nic już nie stanieje.Po cholerę tylu durniów w Sejmie jak i tak pożytku z nich żadnego!Co dobrego dla ludzi mają?
I kolejni
2025-10-16 12:44:15
Posłowie dokupią sobie mieszkań jako lokatę kapitału!Takie mądre te ludzie,to dlaczego nie zainwestują w działalność gospodarczą swoich nadwyżek?Poczuli by koszt pracownika,ZUS-u,składki zdrowotnej,niezapłaconego na czas podatku VAT,faktury za usługi lub materiał?Skoro kupują mieszkania z nadwyżek kapitałowych,to opodatkować każde mieszkanie powyżej drugiego w postępie geometrycznym i zaraz rynek zapełni się tańszymi mieszkaniami i deweloper wybuduje w kosztach + normalny zysk np.10% max.
I bardzo dobrze
2025-10-16 12:17:37
Mieszkań ma być mało i mają być drogie. Fundusze inwestycyjne i tak je kupią. A wy... uśmiechnięci..? Uśmiechajcie się szerzej.
za ile?
2025-10-16 11:59:56
ciekawe za ile udziałów czy lokali są podejmowane takie decyzje... Adamowicz zmieniał warunki zagosppdarowania deweloperce w zamian za udziały i atrakcyjne ceny, nizsze od rynkowych po których nabywał lokale, ciekawe co u nas wyjdzie (o ile znajdą się odważni by poszukać).
uśmiechajciesię
2025-10-16 11:14:45
pewnie, wystarczy POdnieść szarakom a średnia się wyrówna, uśmiechajcie się! może krok dalej, grunt dla dewelopera za 1 zl a co jak szaleć to szaleć.
Lucjan
2025-10-16 10:13:48
ale jaja ale jaja a ty prostaczku płacz i i płać!
Deweloper
2025-10-16 10:08:14
Szczecin to miasto, które jest bardzo życzliwe dla deweloperów, więc brak opodatkowania nie jest zaskoczeniem.
