Spółka komunalna Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego szuka wykonawcy kompleksowej przebudowy wnętrza kwartału śródmiejskiej zabudowy 36 miedzy ulicami Andrzeja Małkowskiego, Księcia Bogusława X, Bohaterów Getta Warszawskiego i Królowej Jadwigi. Firmy zainteresowane kontraktem na przebudowę mają czas na składanie dokumentów do 8 stycznia.
- Wewnątrz kwartału planuje się kompleksowe działania inwestycyjne. Obejmować one będą m.in. budowę nowego budynku z trzydziestoma mieszkaniami, wykończonymi “pod klucz”. Spośród tych lokali, połowa przeznaczonych będzie dla osób starszych, w tym kilka dla osób niepełnosprawnych ruchowo, jedno dla wychowanków pieczy zastępczej. Nowy budynek zostanie wyposażony w windę, poruszającą się pomiędzy parkingiem podziemnym i dachem budynku. Na dachu zaprojektowano taras przeznaczony do spacerów oraz ogród warzywny dla seniorów - wylicza Tomasz Klek, rzecznik prasowy miasta ds. mieszkalnictwa.
W parterze budynku zaplanowano urządzenie świetlicy środowiskowej, a także żłobka dla około 30. dzieci. Centralna część kwartału zostanie przeznaczona na główny plac publiczny. W ramach prac rewitalizacyjnych zaprojektowane zostały elementy małej architektury, akcenty rzeźbiarskie i nowa zieleń. Tej zieleni - wedle zapewnień przedstawicieli STBS - będzie bardzo dużo. Wzdłuż głównego placu, przez środek kwartału poprowadzona będzie pergola - zielone zadaszenie, pod którym znajdzie się miejsce spotkań mieszkańców i rekreacji. Z centralnego placu będzie można swobodnie przemieszczać się w stronę wszystkich podwórek w tym kwartale, do każdego budynku oraz do świetlicy środowiskowej i żłobka. Centralny plac ozdobi także mini amfiteatr, fontanna w formie posadzkowych dysz, z ławeczkami i zielenią.
Po południowej stronie biurowca Szczecińskiego TBS, w rejonie narożnika budynków frontowych przy ul. Ks. Bogusława X i Andrzeja Małkowskiego, powstanie z kolei ogród społeczny oraz plac zabaw dla dzieci. We wnętrzu kwartału zaprojektowano również dwupoziomowy parking podziemny na około 150 pojazdów.
- Ogromną zaletą tej inwestycji jest wprowadzenie miejsc parkingowych do garażowca podziemnego. Dzięki temu będziemy mogli całkowicie oddać wnętrze kwartału mieszkańcom i stworzyć dla nich zieloną przestrzeń, sprzyjająca wypoczynkowi - zapowiada Grażyna Szotkowska, prezes Szczecińskiego TBS. - Chcemy wprowadzić wiele nasadzeń ozdobnych drzew, krzewów, bylin oraz traw. Dużą powierzchnię zieleni stanowić będą tereny zielone projektowane na dachach.
W ramach rozwiązań proekologicznych zaplanowano także budowę zbiorników wody deszczowej do podlewania projektowanej zieleni. Na terenie ulokowane będą dwa podziemne przepływowe zbiorniki oraz kilka zbiorników naziemnych. Cały nawadniany obszar podzielony został na 6 sektorów, z których każdy będzie posiadał własny system sterowniczy. W sumie powierzchnia terenów zielonych wyniesie 3 701 mkw., ogrodów społecznych – 99,30 mkw., a dachów zielonych – 491 mkw.
Pieniądze na przebudowę wnętrza kwartału pochodzić będą ze środków własnych spółki, z budżetu Gminy Miasto Szczecin (w tym dotacja z Funduszu Dopłat) i z kredytu z Europejskiego Banku Inwestycyjnego udzielonego w ramach Europejskiego Funduszu Inwestycji Strukturalnych.
- Przyznając pieniądze spółce, EBI zaznaczyło, że po raz pierwszy w ramach inwestycji w sektorze mieszkalnictwa, a finansowanych przez ten bank, w projekcie położono szczególny nacisk na zieloną infrastrukturę w tym na: integrację dachów zielonych, systemów kanalizacji deszczowej oraz innych elementów zielonej infrastruktury. Jak podkreśla Tomasz Klek, rzecznik prasowy miasta ds. mieszkalnictwa, to pierwszy taki projekt zatwierdzony przez bank Unii Europejskiej w Polsce oraz pierwszy przypadek, gdy środki na ten cel uzupełniają finansowanie projektów w branży mieszkalnictwa w Europie.
Całe przedsięwzięcie będzie realizowane na podstawie dokumentacji projektowej przygotowanej przez DOMINO Grupę Architektoniczną Wojciech Dunaj ze Szczecina. ©℗
(MIR)
Wizualizacje: (STBS)
