Realizowana przez Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego budowa bloków z mieszkaniami pod wynajem pochłonie znacznie więcej pieniędzy, niż zakładano.
Mowa o osiedlu Witkowice, gdzie docelowo ma się pojawić 10 takich obiektów. I etap inwestycji kosztować będzie znacznie więcej. Powodem jest wzrost kosztów zaciągniętego przez KTBS kredytu oraz rosnące ceny materiałów i usług potrzebnych do realizacji zadania. Za kwoty, które pierwotnie ustalono w kontrakcie zawartym z wykonawcą, zrealizować inwestycji dziś się po prostu nie da. Dlatego firma Warner, która podjęła się wzniesienia pierwszych 4 bloków, wystąpiła o dopłatę dodatkowych 15,5 mln zł. Pierwotnie umowa opiewała na 26 mln zł.
Od kwietnia trwały negocjacje w tej sprawie, które zakończyły się pewnego rodzaju konsensusem. Ustalono, że podwyżka wynagrodzenia dla wykonawcy wyniesie 7,75 mln zł. Problemem jednak pozostaje bank, z którym renegocjować warunków udzielonego kredytu za bardzo się nie da. Tymczasem koszty jego obsługi wzrosły o 20 mln zł. Wyższe koszty przełożą się zapewne na wyższe czynsze za mieszkania, które przeznaczone zostaną na wynajem. Mimo to mają one być i tak konkurencyjne w stosunku do tych, które kształtuje rynek komercyjny.
Przypomnijmy, że w każdym z budowanych bloków znajdzie się 31 mieszkań o różnej powierzchni. Budowa już jest opóźniona. Zgodnie z najnowszymi zapowiedziami pierwsze lokale zostaną przekazane lokatorom w drugim kwartale przyszłego roku. ©℗
(pw)
