Mimo nadziei i zapowiedzi kołobrzeska Rada Miasta nie zdołała podjąć w sierpniu uchwały o przyjęciu planu ogólnego. Dokument został opracowany, lecz utknął na etapie uzgodnień. Niby nic się nie stało, bo plan w końcu powstanie, ale po terminie gwarantującym samorządowi zwrot kosztów związanych z jego przygotowaniem.
W przypadku Kołobrzegu chodziło o 250 tys. zł. Samorząd musi przyjąć to na klatę i wydatki pokryć z własnego budżetu. Nie jest to wyjątek w skali kraju. W całej Polsce plany ogólne zostały opracowane i przyjęte w 877 gminach spośród 2479, które były do tego zobligowane. Ze statystycznego punktu widzenia z obowiązku tego wywiązało się niewiele ponad 35 procent samorządów. Przyczyny opóźnień we wprowadzaniu planów są różne.
W Kołobrzegu, mimo iż dokument jest opracowany, z formalnego punktu widzenia nie może zostać domknięty. Problem pojawił się na etapie uzgodnień z Regionalną Dyrekcją Ochrony Środowiska w Szczecinie. Miasto nie chce się zgodzić ze stanowiskiem RDOŚ dotyczącym kwalifikacji dwóch terenów objętych opracowanym planem. Jak się dowiedzieliśmy, trwa urzędowa wymiana korespondencji w tej sprawie.
Brak nadziei na zwrot środków finansowych wydanych na opracowanie planu to tylko jeden problem. Z innym muszą zmierzyć się potencjalni inwestorzy. Samorządy, które nie opracowały planów ogólnych, nie mogą wydawać nowych warunków zabudowy. Wszystkie świeże wnioski w sprawie wspomnianych warunków będą rozpatrywane dopiero wtedy, gdy ostatecznie opracowane plany zostaną przyjęte przez radnych. To wywołuje swojego rodzaju paraliż inwestycyjny.
Podobny do Gminy Miejskiej Kołobrzeg problem ma także Gmina Wiejska, obejmująca swym zasięgiem okoliczne wsie – w tym nastawione na rozwój turystyki Grzybowo i Dźwirzyno. Tu także idzie o uzgodnienia w RDOŚ. ©℗
(pw)
