Dawny zajazd Szmaragd przy ul. Kopalnianej w szczecińskim Parku Leśnym Zdroje, który przez lata był pustostanem i popadał w ruinę, zmienił wreszcie nie tylko swój wygląd. Za sprawą kapitalnego remontu i przebudowy, zyskało też jego najbliższe otoczenie. Finał robót, które trwały od połowy lutego ubiegłego roku, w tym miesiącu. Inwestycja miała kosztować 9 348 000 zł. Miasto jednak zapłaci za nią wykonawcy więcej - w wyniku kolejnych aneksów do umowy kwota wzrosła łącznie do 9 972 360,35 zł, a doliczając odrębną umowę na roboty dodatkowe daje to w sumie 9 992 140, 69 zł.
- Aktualnie trwają roboty dodatkowe na terenie obiektu m. in. osiatkowanie rynien, utwardzenie nawierzchni za budynkiem warsztatowo-garażowym, pokrycie dachu lukarn. Ponadto w obiekcie będą jeszcze rozstawiane gaśnice, wykonywane oznakowanie przeciwpożarowe oraz plany ewakuacji. Następnie przewidziane są przeglądy Państwowej Straży Pożarnej, Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego - informuje Paulina Łątka z Centrum Informacji Miasta w Biurze Prezydenta Miasta Urzędu Miasta Szczecin.
Teraz ma ma tam działać placówka pod nazwą „Centrum Edukacji Ekologicznej – Szkolne Schronisko Młodzieżowe SZMARAGD-ZDROJE. O czym informuje tablica w trzech językach (polskim, niemieckim i angielskim, która ustawiona została na skarpie przy leśnej ścieżce od strony dojścia do jeziora Szmaragdowego. Ma tam funkcjonować całoroczne schronisko, mogące przyjmować jednorazowo do 40 osób w części noclegowej z pokojami gościnnymi 2-, 4- i 6-osowbowymi z łazienkami na pierwszym piętrze oraz pokojem i łazienką na parterze dla osób niepełnosprawnych. Schronisko ma być wyposażone w samoobsługową kuchnię z miejscami do konsumpcji. Inne pomieszczenia przeznaczone będą na świetlicę z jadalnią. W parterze urządzone zostały pomieszczenia małej gastronomii z możliwością bezpośredniego wydawania posiłków i napojów.
Część pomieszczeń w odrestaurowanym i przebudowanym budynku głównym oraz wolnostojący budynek garażowo-warsztatowy przeznaczone są na bazę pracowników Lasów Miejskich ZUK. Do budynku głównego dobudowana została weranda z przeszklonym zadaszeniem. Do prowadzenia tam zajęć z edukacji przyrodniczo-leśnej urządzone zostały altana z pergolami i oraz specjalna wiata z grillem tzw. zielonej szkoły.
- Trwają ustalenia dotyczące sposobu zarządzania obiektem i określenia optymalnej formuły jego funkcjonowania - dodaje Paulina Łątka ze szczecińskiego magistratu. - Dzieje się to teraz, ponieważ wcześniej priorytetem było przeprowadzenie remontu, który uratował budynek przed całkowitą ruiną.
Koszt robót budowlanych to 9 972 360,35 zł. Ostateczna kwota wzrosła w stosunku do zapisanej w umowie o 666 745,76 zł w związku z koniecznością wprowadzenia zmian projektowych i zwiększenia zakresu robót w trakcie przebudowy, po ujawnieniu faktycznego, bardzo złego stanu elementów konstrukcyjnych budynku.
- Chodzi między innymi o zły stan więźby dachowej, konstrukcji schodów, ścian działowych, balkonu, nadproży, brak właściwego fundamentowania ściany przy budynku podziemnym, a także konieczność podniesienia pierwotnie zaprojektowanych poziomów kanalizacji sanitarnej z uwagi na fakt, że istniejący kolektor sanitarny pochodzi z okresu przedwojennego i w ostatnich latach był wyłączony z eksploatacji, co pociągnęło za sobą konieczność zmiany przebiegu instalacji kanalizacji - tłumaczy Paulina Łątka.
Ponadto odrębnym zleceniem wykonawca całej inwestycji „SARMATA" Zakład Ogólnobudowlany Paweł Gągała wymienił na nowy kabel zasilania budynku przy ul. Kopalnianej 2.
Jak przekazała nam Paulina Łątka, w kwocie wynagrodzenia wykonawcy mieszczą się wydatki związane z podstawowym wyposażeniem pomieszczeń w lustra, pojemniki na mydło, papier, biały montaż. Natomiast na pozostałe elementy wyposażenia nieruchomości zabezpieczono w budżecie miasta jeszcze 754 320 zł. ©℗
Tekst i fot. Mirosław WINCONEK
