Od początku 2014 r. do 20 lipca br. Bank Gospodarstwa Krajowego zaakceptował 26 265 wniosków o dopłatę do kredytu na zakup pierwszego mieszkania w ramach rządowego programu "Mieszkanie dla Młodych" - poinformowały bank i Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju. Wsparcie państwa wyniosło 560,6 mln zł.
Od początku ub.r. banki udzieliły w sumie 24 237 kredytów z dopłatą państwa.
Kto korzysta z dopłaty?
Wicedyrektor departamentu mieszkalnictwa w MIR Stanisław Kudroń zwrócił uwagę, że program "Mieszkanie dla Młodych" rozwija się przy ciągle obowiązującym limicie wiekowym dla kredytobiorcy i ograniczeniu programu do rynku pierwotnego. Jak poinformował, w pierwszym półroczu 2014 r. liczba kredytów z dopłatą państwa wyniosła 6 319, a w pierwszym półroczu br. - 9 340. Najwięcej kredytów przyznano mieszkańcom Warszawy - 3158, Gdańska - 1856 i Krakowa - 1545. Kudroń poinformował, że najwięcej beneficjentów programu MdM stanowią osoby bezdzietne ( 76,8 proc.), z jednym dzieckiem - 19,5 proc., z dwoma - 3,5 proc., a z trójką - 0,2 proc.
Z wyliczeń wynika, że po wejściu w życie noweli rodzina z dwójką dzieci otrzyma w Warszawie dopłatę do kredytu w wysokości 59 894 zł, teraz takie wsparcie wynosi 44 920. W przypadku rodziny z trójką dzieci będzie to odpowiednio 89 841 zł dla 50 m kw. i 116 793 zł dla 65 m kw. Teraz jest to 44 920 zł.
Zmiany w programie
Zgodnie z nowelą ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, która teraz czeka na podpis prezydenta, program obejmie rynek wtórny. By uzyskać dofinansowanie, cena za m kw. np. w Warszawie nie będzie mogła przekroczyć w III kw. br. 5 390,44 zł, a w Opolu - 3 191,85 zł. Dodatkowo dla rodzin wychowujących co najmniej troje dzieci przewidziano zwiększenie z 50 do 65 m kw. powierzchni mieszkaniowej, od której byłaby liczona dopłata. Ponadto zrezygnowano z warunku dofinansowania tylko zakupu pierwszego mieszkania, a także limitu wieku (poniżej 35 lat) w przypadku rodzin i osób wychowujących co najmniej troje dzieci. Oznacza to, że z programu będą mogły skorzystać osoby i rodziny z trójką dzieci (lub większą ich liczbą), które wprawdzie mają mieszkanie, ale chcą kupić większy lokal, i w ten sposób poprawić swoje warunki bytowe.
Przeciwdziałanie nadużyciom
Rząd przeciwdziała też nadużyciom w korzystaniu z programu dopłat. Jeśli kredytobiorca w okresie 5 lat od dnia ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania spłaci całość lub część kredytu - w wysokości większej niż przyznane mu wsparcie - będzie musiał zwrócić część dofinansowania wkładu własnego. To nowe rozwiązanie ma wyeliminować przypadki, kiedy kredytobiorca zaciągał kredyt tylko po to, żeby skorzystać z programu. (pap)
Fot. Robert Stachnik
