Prezydent podpisał ustawę o przekształceniu użytkowania wieczystego. 1 stycznia 2019 r. rozpocznie się jego likwidacja.
Na początek zostanie przekształcone we własność użytkowanie wieczyste gruntów pod budynkami mieszkalnymi, m.in. blokami i domami jednorodzinnymi. Ograniczona zostanie możliwość ustanawiania nowych praw użytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe.
Równocześnie rząd zapowiada, że będzie przygotowywał rozwiązania, które umożliwią docelową likwidację użytkowania wieczystego, ale potrzeba na to czasu, gdyż prace te wymagają gruntowych zmian w systemie prawa cywilnego oraz przeprowadzenia uzgodnień z Komisją Europejską.
Ustawa zakłada odpłatność na poziomie zapewniającym właścicielom gruntów (samorządom i skarbowi państwa) dochody porównywalne do tych, które otrzymywali z opłat za użytkowanie wieczyste. Przewiduje też waloryzację opłat po przekształceniu.
Nowe prawo umożliwia wniesienie wszystkich 20 opłat przekształceniowych jednorazowo "z góry". W odniesieniu do gruntów państwowych przewiduje ono bonifikatę w wysokości 60 proc., w przypadku gdy płatność jednorazowa zostanie wniesiona w pierwszym roku od przekształcenia. W kolejnych 5 latach wysokość bonifikaty będzie malała o 10 punktów procentowych z każdym rokiem.
(k)
Fot. Ryszard Pakieser
